長沙征地最高補7.6萬 首次按區域分等級補償
【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
從長沙市政府獲悉，長沙市政府近日發佈瞭《關於執行湖南省征地補償標準有關事項的通知》。按照通知，新補償標準實施前已發佈征地補償安置方案實施公告的，按原有標準執行。
長沙市政府表示，今年首次對征地補償區域(片)的劃分作瞭相應調整。據瞭解，征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位和個人的房屋及其他不動產、地上附著物和青苗補償等，按照《長沙市征地補償實施辦法》(市政府令第103號)所規定的標準執行。
每畝最高補償7.6萬
最低3.8萬
記者註意到，新補償標準中最高為每畝7.6萬元，包括芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區的Ⅰ區區域范圍；新補償標準中最低為每畝3.8萬元，包括瀏陽市和寧鄉縣的Ⅴ區(級)區域范圍。與修訂前標準對比，新標準中補償標準都有所提高，例如長沙市區Ⅰ區的補償標準由原來每畝66000元提高到76000元，提高瞭10000元。
《通知》表示，對專業菜地、專業漁池和集體建設用地，給予高附加值補助：一類專業菜地58000元/畝、二類專業菜地40000元/畝；一類專業漁池22000元/畝、二類專業漁池11000元/畝。企業建設用地(砂石場、預制場、磚廠等用地除外)補助費，根據合法建設用地面積按300元/平方米的標準支付。征地補償費主要用於被征地農民的原則，由市政府有關部門另行制定集體資產管理、使用和分配指導意見。
提取10%補償費作為社保資金
按照《湖南省人民政府關於調整湖南省征地補償標準的通知》，征收集體建設用地、農村道路及坑塘水面等農用地，參照執行所在區域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執行所在區域征地補償標準的50%。長沙市此次對地類修正系數也作出瞭規定，旱地、園地0.8，林地(含經濟林)0.6，荒山、荒地(其他草地)0.5。
同時，為確保被征地農民社保資金的落實，長沙市征地時將在征地補償費中提取10%作為社保資金。芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區按征地面積收取社保費90元/平方米；望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉縣范圍內被征地農民的社保費用，由縣級人民政府統籌，在按照有關規定確保20元/平方米的社保費到位的前提下，可結合本地實際，科學制定社保費收取標準。
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長沙市征地補償標準按區域共分為五類，各個區域范圍的補償標準各不相同，長沙市各區縣(市)征地補償標準附表已生成二維碼，如果你想知道你傢的地被征收會補多少錢，手機掃一下二維碼便可查看。
(華聲在線 記者 曾力力 實車貸信貸新北土城車貸信貸汽車貸款宜蘭礁溪汽車貸款習生 龍小連)
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/09353236190.shtml
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