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SOHO中國年租金收入14.8億 潘石屹年薪不敵老任

  4月12日房貸信用貸款的可怕怎麼貸款比較會過件，SOHO中國發佈2012年財報。去年全年實現營業額153.05億元，按年增長169%；毛利潤約為90.07億元，同比增長230%，毛利潤率約為59%；權益股東所占純利約為105.85億元，按年增長172%，派發年度股息為每股0.13元。

  報告期內，結算的建築面積約為23.7萬平方米，較2011年上漲136%，主要原因是由於2012年銀行SOHO項目完工交付。可售面積平均售價約為66,639元/平方米，較2011年每平米56,670元有所增長，增長幅度約為18%。2012年度確認的營業額主要來源於銀河SOHO及SOHO中山廣場等項目。

  截止2012年末，除稅前溢利約為181.95億元，較2011年有165%的上漲幅度。權益股東所占純利約為105.85億元，按年增長172%，主要源於期間銷售物業確認面積大幅增加以及投資物業增多導致物業評估大量增加所致。除去投資物業的評估增值，核心純利為33.35億元，純利潤率約為22%。

  據年報公佈，SOHO中國執行董事兼董事會主席潘石屹的年薪為619.9萬元，不敵此前任志強公佈的836萬元。

  值得註意的是，SOHO中國去年宣佈轉型，從散售轉向開發自持，引起社會對該公司現金流的擔憂。年報內稱，公司年底凈負債率為2.6%，現金超過220億元人民幣。"這足以應對未來可能發生的任何經濟、市場的波動和震蕩。"

  不過，年報也顯示，SOHO 中國去年153.05億元的營收內，投資物業的租金收入為14.8億元，占比僅為0.98%。



新聞來源http://yt.house.sina.c購屋貸款信貸年息借貸增貸轉貸om.cn/news/2013-04-13/08362069483.shtml
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