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北京春節前兩萬套保障房搖號 審核工作沒有停滯

??昨日15時許,隨著昌平區廣電中心系統大屏中的一個個號碼漸漸穩定,搖出瞭2014年本市最後一批保障房——昌平區575套兩限房的幸運中簽者,而這也為今年本市保障房分配畫上瞭句號。記者昨日從市住建委獲悉,通過集中建設、收購、在商品房小區中配建保障房等多種形式,本市今年已經超額完成全年計劃任務;而明天就是2015年,按照原計劃,本市將在“十二五”期末基本解決北京市中低收入傢庭住房困難,即爭取將所有保障房輪候傢庭的居住困難問題基本解決。

??“一部分2014年年底前剛提交的項目正在辦理預售手續,算下來,元旦後到春節前,本市應該還有大約2萬套房源進行搖號。”市住建委相關負責人說。

??自住房小區供應兩限房

??“混搭”享受更好配建設施

??昨天,昌平區提供的房源讓現場一位大姐很是期待——這些房源大多為配建,其中城建暢悅居的自住房部分已經開始銷售,專門去看過現場的她,對當時展示出來的小區效果圖很滿意。

??“街道通知我的時候,我就惦記上瞭。這幾天都沒睡好覺。”她說。

??昌平區這次有4個小區供選擇,包括位於北七傢鎮的城建暢悅居項目,位於沙河鎮的保利羅蘭香谷二期項目,位於城北街道的北京怡園項目和位於南邵鎮的路勁世界城項目。這4個項目中,單價最貴的為城建暢悅居項目,每平方米9800元;單價最低的為路勁世界城項目,單價每平方米7000元。這4個項目一共有575套房子,包括222套一居室、309套兩居室和44套三居室。

??這是昌平區在2014年進行的第二批限價房搖號項目,同時也是2014年年內,本市最後一批限價房搖號。記者發現,近幾年來在土地出讓過程中,“配建”一詞出現的頻率遠高於過去,而市規劃委相關負責人說,這是為瞭讓保障房傢庭能夠享受更好的配套設施。

??按照本市的承諾,將爭取在2015年年底之前解決保障房輪候傢庭的居住困難問題。那麼,有多少難題已經被破解?還有多少人的期待要實現?

??竣工達到峰值

??多個小區正趕著上市

??“十二五”期間,本市將提供100萬套保障房。臨近收官,開工量逐年減少,而竣工量正在逐年上升。據不完全統計,本市保障房新開工100811套,完成年度7萬套開工任務的144%;今年本市竣工保障房已經超過原計劃10萬套,並且成為歷年以來的竣工峰值。

??市住建委相關負責人表示,目前,今年本市已經進行瞭多次公開搖號、配租配售工作,已經有大約3.8萬個傢庭獲得瞭房源。雖然進入年底,但市住建委的保障房銷售手續審核工作沒有停滯,仍在加緊為這些項目辦理手續。

??在昨天的搖號現場,來自城北街道的張露新成為第一個三居室選房傢庭;而來自百善鎮的代建波,則成為瞭有資格第一個選擇兩居室兩限房的人。

??“按照數據,這次一共有700多個傢庭搖號中簽,而房源隻有575套,昌平區也將會加快供應,盡快讓保障房輪候傢庭選上房子、盡早入住。”昌平區相關負責人說。

??老城區有支援

??東西城大搖號可選遠近郊房

??按照計劃,今年本市開工建設籌集各類保障性住房7萬套,其中公租房2萬套,經適房和限價房2.2萬套,棚戶區改造安置房2.8萬套;竣工10萬套;各區縣采取多種方式解決現有50%左右備案傢庭住房困難。

??而經過記者測算,2014年年初,當時的輪候傢庭已經不到10萬戶,今年已經搖號,再加上已經進入辦理手續環節的保障房項目數量,已經能夠解決超過50%的輪候傢庭居住困難問題。

??“對於一些自身解決比較困難的地區,市級也會牽線搭橋,通過郊區一些房源有富餘的區縣對接來解決問題。”市住建委相關負責人說。

??記者發現,在市住建委的“住房保障”頁面中,12月已經給9個保障房項目發出瞭預售許可,其中大多都在郊區縣,且數量為今年以來的峰值。相關負房貸台北松山房貸車貸信貸桃園復興車貸信貸責人表示,今年本市有來自5個遠郊區縣的2.5萬套保障房用於全市調配,支持東城、西城等房源緊張區縣。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-02/08275956576204231590409.shtml


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