物業和房屋安全監管將實行區域管理負責制
市國土資源和房屋局回應讀者困惑
本報訊(記者張建)周一本報權威發佈瞭《關於促進物業服務行業發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)，受到社會各界廣泛關註。其中，就物業市場監管體制的調整，不少讀者提出疑問。就此，市國土資源和房屋局昨日作出進一步解讀：包括職能審批和備案在內的物業監管體制將實行區域管理負責制。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
連日來，包括物業企業、業主委員會和街道社區工作人員在內的不少讀者來電咨詢，《意見》中關於"實行市、區政府，街道辦事處，社區居委會的新市場監管體制"到底意味著什麼。對此，有關部門負責人表示，《意見》中關於"調整物業市場監管體制"規定的實施細則正在制定中，不久將向社會發佈。其中，對物業屬地化管理中的"責權利"作出瞭進一步明確：區、(市)縣政府對本行政區域內物業管理負總責。街道辦事處(社區居委會)負責指導監督本轄區業主大會和業主委員會建設等。具體職責包括：物業企業資質管理，業主委員會備案等，轄區物業服務收費延期和調價的初審，專項維修資金開戶和分攤的初審，物業管理用房的使用管理，轄區物業服務招投標監管，對物業管理區域進行劃定，物業服務企業承接項目備案及參建項目綜合驗收，轄區內物業服務項目監督檢查，受理、調查處理轄區業主、業主委員會和物業服務企業的信訪和投訴，監督轄區住宅安全使用，組織協調轄區內房屋的防臺防汛，轄區內重點保護建築的管理，轄區內棄管房管理等。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/07472958334.shtml
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