close
節後租房需求漸增 租金無明顯上漲
受大量務工人員返回佛山影響，每年春節後都是住宅的租賃旺季。記者近日走訪市場瞭解到，目前佛山租房需求漸增，但租金並未明顯上漲。
租賃盤源充足
按照慣例，春節後都將迎來租房高峰，出現租金上漲現象，但是佛山今年例外。"農歷新年過後，租賃市場上的盤源非常充足。與往年不同的是，節後租賃物業的月租並沒有明顯上升。"合富置業季華分行主管郭婉怡告訴新快報記者，部分在年前已經放盤的業主，更有100-200元/月的議價空間，租客一看中心儀的物業，都會果斷出手。
如華景苑、唐園、同華小區等，70-80㎡的兩房物業月租僅1600-1700元，很受剛出來工作、追求性價比高的年輕白領歡迎。而一些已經工作好幾年、有一定經濟能力的高薪白領，則比較喜歡小區環境優越、樓齡新凈的電梯樓物業，如星星華園國際、保利天璽等，受到不少追求生活品質白領租客的追捧。現時，星星華園國際76㎡的兩房物業，每月租金為3500元。保利天璽40㎡左右的單間，每月租金1700元。
學位房租金上調
據記者瞭解，南海桂城普通房源節後租金也沒有上升，但熱租房源供不應求，而學位房租金則有上調。
合富置業鹿璟村分行主管董李欣表示，目前桂城東板塊一房租金1800-2000元/月，兩房2500元/月左右，三房3000-3500元/月，最熱租的為一房及新北市汽車貸款房貸信用貸款提前還款台北市內湖區房屋貸款房屋信貸民間信貸兩房戶型，樓齡六七年較為新凈的三房單位也容易租出。
像萬科金色傢園、怡翠馨園等靠近學校的單位在租金方面有所上調。60㎡左右的1房1廳單位年前桃園信用貸款代償租金為1800-2000元/月，年後價格調至2400-2500元/月，部分業主心態較為強硬，沒有議價空間。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/09303938950.shtml
全站熱搜
留言列表
