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民間信貸房貸風險缺錢急用哪裡汽車貸款是誰讓 學區房那麼瘋狂

  新華網載：國傢統計局數據顯示，各地房價出現環比下降態勢，而一些地方的學區房卻成為"房堅強"，逆勢上漲，甚至供不應求，從炒房變成炒"期權"。記者在北京、廣州等地采訪發現，有人花135萬買個4.4平方米的房子，根本不能住，隻為給孩子上學買個進門證。即便如此，仍一"坑"難求。

  反證"就近入學"落到瞭實處

  劉昌海(教師)：天價的學區房看起來確實荒唐，但對於附近的居民來講，這並不會擠占他們本該享受的教育資源，相反卻可以讓自己的資產增值。如果自己沒有適齡的孩子，完全可以把房子賣掉去改善居住條件。而對於國傢來講，在學區房的一買一賣之中，可以不斷收取高額的各種稅費，實現社會財富重新分配，這其實也是好事。

  其實稍微懂點教育規律的人都知道，讓孩子從小就上最優質的學校本身意義不大。數十萬元一平方米的"瘋狂學區房"隻是一種非理性消費，這一現象固然和優質的學位不足有關，但也從一個側面反證瞭義務教育階段的入學公平。

  背後推手是名校一枝獨秀

  謝慶富(職員)：學區房價上漲太瘋狂，是優質教育資源嚴重分配不均的產物。目前教育資源配置方式延續的是計劃體制下的資源配置方式，政府都喜歡將資源優大同區房屋貸款快速貸理財諮詢服務信貸年息先配置給重點學校、名校，重點學校不太有名的，就直接用大量資源打造出一所名校。這些重點學校、名校的師資力量雄厚，資源都是足額甚至是超額配置，用不完就會造成資源浪費。而其他普通學校，分享到的教育資源都很少，有的嚴重不足。

  教育資源分配不公平體現在教育領域的各個方面：區域與區域之間，城鄉之間，學校與學校之間，人與人之間都廣泛存在。總之，隻有做到教育資源均衡配置，消除重點學校和普通學校差別，消除名校一枝獨秀現象，學區房才不會繼續瘋狂下去。

  "就近入學"變"就富入學"

  舒聖祥(註冊會計師)：教育資源不均衡的問題不解決，所謂"就近"就不是一個地理空間問題，而隻是一個市場價格問題--誰有錢誰的孩子就能與名校"就近"。所以，這一旨在維護教育公平的政策，無非是將原來的"暗箱化"、"關系化"，進一步"市場化"、"透明化"瞭而已。或者說，名為"就近"，實為"就富"。

  學區房的天價，是"讓市場發揮決定性作用"的結果，本無所謂公平不公平；但是，公共教育應該謹守公平原則，就必須"更好地發揮政府作用"。"就近"蛻變成"就富"，問題不在市場，而在政策本身。真正的教育公平，應該將優質學校資源在區域范圍內搖號分配，如果中簽的傢長嫌路程遠，當然可以放棄名校，就近選擇普通學校；但是，不能因為傢長買不起昂貴的學區房，孩子就失去享受優質教育資源的機會。此外，同一城市內所謂優質學校與普通學校客觀存在的差距，教育部門必須有所作為，不能坐視不管。僅僅在硬件投入方面偏向普通學校還不夠，關鍵是要讓優秀師資力量在不同學校之間流動起來。

  傢長別跟著學區房"瘋狂"

  濱兵(教師)：從總體而言，在名校就讀的孩子，相對來說，得到的教育會更多一些，但具體到"個體"，就不一定瞭。孩子的學習最主要的還是要靠自己。固然，名校無論在哪個方面來說，都挺吸引人的，但這並不等於上瞭名校就一定有美好前途。名校畢業的學生走上歧途也絕非個別。而孩子長期生活在重壓之下，其身心健康會受到極大的影響。相反，如果孩子雖然不是在名校就讀，但傢庭和諧，沒有多少壓力，同樣也會很有出息，孩子成為一個"路邊鼓掌的人"也讓人肅然起敬。

  名校有名校的優勢，但卻不一定就能夠轉化為孩子的優勢，這一點傢長必須要明白。誠然，要解決學區房的"瘋狂"，則需要實現優質教育資源分配公平，但這樣的目標要實現起來，絕對不是件輕松的事，也不可能是短時間內所能夠完成的，因此，傢長對"學區房"需要有一個清醒的認識，不能盲目跟風，更不能因為購買"學區房"而讓一傢人都喘不過氣來。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-11/08164583097.shtml


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